Stilvolles Wohnen - Hochwertige 3 - Zi. - Wohnung in Oberstaufen
HE 2201

3 ZimmerWohnfläche 85,46 m²Mietpreis 730 €87534 Oberstaufen Anfrage senden

Beschreibung

Diese exklusiv ausgestattete 3 - Zi. Erdgeschosswohnung, befindet sich in einer qualitativ hochwertig erbauten kleinen und feinen Wohneinheit, mit lediglich 5 Parteien, in perfekter Lage von Oberstaufen. Das Haus wurde durch einen renommierten, hiesigen Bauträger in hochwertiger Ausführung und in ortsüblicher Bauweise erstellt.
Die Wohneinheit verfügt durch seine Süd-/Westausrichtung, über eine herrliche Besonnung.
Mit hauseigener Tiefgarage und PKW- Stellplätzen am Objekt. Durch die Lage im Erdgeschoss, ideal auch für ältere Bewohner, da barrierefreies Wohnen hier gegeben ist.

Ausstattung

Dieses Haus zählt zweifelsohne, was das Gesamtpacket angeht zu einem der besten Häuser von ganz Oberstaufen. In puncto Ausstattung, Lage, Bauqualität und Ausführung braucht diese Immobilie einen Vergleich mit derzeitigen Neubauten in keinster Weise zu scheuen. Die Wohneinheit selbst, verfügt über Parkettbelag im Wohnraum. Über eine funktionelle Einbauküche, hell, geräumig und trennbar vom übrigen Wohnraum. Küchengerüche bleiben dort, wo sie bleiben sollen und können über Abluftanlage und Fenster entweichen. Die vorhandenen Einbauten im Flur mit Garderobe, im Wohnraum und im Schlafzimmer sowie Büro, sind mit Stil und Auge für Schönes und gediegenes Wohnen ausgesucht und verbaut worden. Die Wohnung verfügt über ein exklusives Tageslichtbad, inkl. Wanne und Dusche, sowie über eine Gästetoilette. Das zweite Schlafzimmer kann als Gästebereich, als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Große Fenster verschaffen sämtlichen Räumen ein helles und lichtdurchflutetes Wohnklima. An den Wohnbereich angegliedert ist eine großzügige Terrasse, die schon in den Vormittagsstunden bis in den Abend, über ausreichend Sonne verfügt. Für Sonnenanbeter ebenso der ideale Aufenthaltsbereich, wie für laue Sommerabende in gemütlicher Runde. Das Objekt verfügt über eine sehr gut befahrbare Tiefgarage und ist vom Erhaltungszustand in erstklassiger Verfassung. Eine wohlsituierte Eigentümergemeinschaft sorgt zudem für den Erhalt des Hauses im Bestzustand.

Lage

Perfekte Lage. Herrliche Besonnung. Ruhig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum von Oberstaufen entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Dies gilt auch für Ärzte und Apotheken. Für sportbegeisterte Menschen liegen Tennisanlage und Langlaufloipe, teilweise mit Flutlicht, nur wenige Schritte von der Wohneinheit entfernt. Ebenso in wenigen Minuten erreicht sind Kurpark, mit Minigolfanlage und Eislaufbahn, sowie das Freizeitbad "Aquaria". In wenigen Autominuten erreichen Golfbegeisterte den Golfplatz in Buflings oder Steibis. Skifahrer kommen in nächster Umgebung von Oberstaufen voll auf Ihre Kosten. Zum großen Alpsee müssen Segler und Windsurfer, bzw. Badegäste nur wenige Kilometer in Kauf nehmen. Der Bodensee mit seinen kulturellen highlights, Bregenz und Lindau, ist in ca. 30 Autominuten erreicht. Der Flughafen Zürich in ca. 2 Std., der Flughafen Friedrichshafen in wenig mehr als 1 Stunde Fahrzeit.

Sonstiges

Zum Angebot gehören ein großer Kellerraum sowie zwei TG-Stellplätze und ein PKW - Aussenstellplatz, der direkt und barrierefrei von der Terrasse begehbar ist. Eine neuwertige Einbauküche, Einbauten, ein Bürotisch und Bücherregale sowie ein Kleiderschrank im Schlafzimmer sind in der Vermietung enthalten. Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, benötigen wir etwas Vorlauf für die Besichtigungen. Mehr Informationen erhalten Sie über unser Büro im Herzen von Oberstaufen oder unter www.hermann-oberstaufen.de