Dem Himmel so nah - Großes Einfamilienhaus auf weitläufigem Grund in traumhafter Aussichtslage
HE 2205

6 ZimmerWohnfläche 185 m²Mietpreis 1.750,00 € 88179 Oberreute Anfrage senden

Beschreibung

Wer die Ruhe abseits des Alltagstrubels sucht, ist hier genau richtig!!
Das Haus, erbaut vom über die Grenzen hinaus bekannten Architekten Pfeiffer, aus Lindenberg, besticht durch seine pfiffige Aufteilung und seine großen Fenster. Ein typisches Merkmal der Häuser dieses naturverbundenen Architektens. Das Refugium bietet ein weitläufiges Grundstück mit Aussenpool, und eine traumhafte Aussicht ins Umland, inklusive der Nagelfluhkette mit der höchsten Erhebung des Westallgäus, dem bekannten Hochgrat, am Horizont.
Das Anwesen ist ausgestattet mit einem Kaminofen, zusätzlich zur Öl- Zentralheizung sowie einer Werkstatt mit Holzbearbeitungsmaschinen und wird möbliert vermietet. Wer hier leben und arbeiten kann, darf sich glücklich schätzen.

Ausstattung

Über zwei Ebenen erstreckt sich das ca. 185 m² große Haus. Schöner Parkett im Wohnbereich, ein separates gemütliches Esszimmer, ein Kaminofen im großen Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette, ein Büro sowie 4 Schlafzimmer, ein Raum mit Sauna und sep. dazugehöriger Dusche sind neben der Doppelgarage die wesentlichen Bestandteile dieses Anwesens. Besonderes Highlight ist die einmalige Aussichtslage. Dies findet man nur noch selten hier in dieser Region. Die schönsten Plätze wurden zuerst verbaut, nur wenige davon sind aber auch verfügbar. Durch die ganztägige Sonneneinstrahlung verfügt das Objekt allzeit über eine hervorragende Grundwärme. Dies wirkt sich positiv auf die anfallenden Unterhaltskosten aus. Zudem wurde das Haus mit einer Photovoltaikanlage nachgerüstet.

Lage

Diese tolle Liegenschaft befindet sich in einer einmaligen Aussichtslage, wenn nicht gar der besten in der ganzen Region. Nur das sogenannte Alt - Irsengund bietet diesen malerischen Horizont. Aufgrund der idealen Ausrichtung und der goßen Fenster dieser Immobilie besitzt man diesen atemberaubenden Blick sowohl aus dem Schlafzimmer, aus dem Wohnzimmer und vom Wintergarten oder Freigelände aus. Einmalig und beneidenswert. Zum Anwesen gehört ein gemauerter Swimmingpool sowie ein weitläufiges Grundstück. Das ca. 1,5 km entfernte und beschauliche Oberreute verfügt über einen sehr gut sortierten Dorfladen, mit Backwaren und Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Über eine Metzgerei, einen EC - Automaten, ein Cafe, ein tolles Freibad mit Rutsche, Tennisanlagen, sowie eine Reitgelegenheit. Langlaufloipen und Skilifte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Hier können Sie unweit des Objektes einsteigen, ohne ein Auto benutzen zu müssen. Direkt vor der Haustüre. Nach Oberstaufen beträgt die Entfernung etwa 9 km, Scheidegg mit seinem bekannten Baumparcour und dem traumhaft gelegenen Alpenfreibad sowie die Städte Lindenberg und Oberstdorf in die entgegengesetzte Richtung sind schnell mit dem Auto erreicht. Dies gilt auch für den Vorderbregenzerwald und den Bodensee, mit seinen tollen Ausflugszielen, Bregenz und der Inselstadt Lindau. Die unzähligen Wanderwege, Skilifte, Radwege, Käsereien, kulinarischen Genüsse in Form von Biergarten und Gasthöfen oder Cafes, sollten ebenfalls nicht unerwähnt bleiben. Eine ganz besondere Region, mit herrlicher Besonnung, toller Luft und Natur sowie einem herzlichen Menschenschlag.

Sonstiges

In der Doppelgarage befindet sich eine Schneefräse zum Räumen des privaten Zuwegs. Selbige verbleibt in der Obhut des Mieters. Die Nutzung der Maschinen in der Wersktatt ist auf eigene Gefahr möglich. Selbiges gilt natürlich auch für den Pool. Für mehr Informationen bzw. eine Besichtigung des Objketes, steht Ihnen unser Büro im Herzen von Oberstaufen gerne zur Verfügung. www.hermann-oberstaufen.de