Im Grünen - Sonnig und ruhig gelegenes Ferienappartement nahe Oberstaufen
HE 2225

1 ZimmerWohnfläche 34 m²Kaufpreis 129000 €88179 Oberreute Anfrage senden

Beschreibung

Dieses im Jahre 1980, von einem bekannten hiesigen Bauträger erstellte
6 - Familienhaus befindet sich im typischen Landhausstil der Region.
Top gepflegt, klassisch verwaltet und mit neuwertiger Zentralheizung. Genutzt werden die Einheiten von den Eigentümern selbst als reine Feriendomizile. Hier genießt man die Westterrasse an lauen Sommerabenden in herrlich ruhiger Lage.
Bitte beachten Sie die Gesamtpreiszusammensetzung unter der Rubrik Sonstiges.

Ausstattung

Das gemütliche Ferienappartement verfügt über alles was das Herz begehrt.
Küchenzeile, mit daneben befindlichem Schrank für Staubsauger, Putzutensilien, Vorrat, etc. Großzügiges Bad, in neutralem Dekor gehalten, mit Dusche und Anschlussmöglichkleit für eine eigene Waschmaschine. Einem großen, in Südwestausrichtung befindlichem Wohnraum, mit teilweise überdachter Terrasse und Aussenbereich in Form von Rasenfläche, die ebenfalls genutzt und betreten werden kann. Integriert in den Wohnraum sind zwei Betten, die tagsüber weggeklappt werden können. Eine weitere Schlafcouch würde defintiv für Kinder oder Gäste noch seinen Platz finden. Aktuell steht dort ein Frühstückstisch. Eine weitere gemütliche Essecke befindet sich direkt am großen Fenster/Terrassenzugang.
Von der großzügigen Terrasse genießt man einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die lockere Umgebungsbebauung trägt dazu bei, dass man hier herrlich und ungestört entspannen kann. Sommers stehen Allgäu typisch die Kühe auf der Weide, Natur pur, Erholung pur. Was will man mehr? Bringen Sie die Zahnbürste mit und Ihr Urlaub kann beginnen.

Lage

Das ca. 1,5 km entfernte Oberreute verfügt über einen sehr gut sortierten Dorfladen mit Produkten aus der Region, einem Cafe und sämtlichen Artikeln für den täglichen Bedarf, über eine Metzgerei, EC- Automat, ein tolles Freibad mit Rutsche, Tennisanlagen, sowie eine Reitgelegenheit. Nach Oberstaufen beträgt die Entfernung etwa 10 km, nach Lindenberg ebenfalls ca. 10 km. Auch der Bodensee ist vom Objekt aus in ca. 30 Autominuten erreichbar. Vor der Haustür befinden sich unzählige Wanderwege sowie Langlaufloipen, Skilifte, Radwege und Golfplätze. Für jeden ist etwas dabei. ob jung oder alt. Eine ganz besondere Region mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Zur Einheit gehört ein PKW - Stellplatz im Freien. Die Wohnanlage wird klassisch verwaltet, von einem Hausmeisterdienst betreut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zentralheizung wurde 2019 erneuert.
Es stehen bis auf die Erneuerung des Gartenzaunes keine Renovierungen an.
Das Appartement kann zeitnah übernommen werden.

Zusammensetzung des Kaufpreises:

Appartement: 117 000 €
Inventar: 4 000 €
(Grunderbersteuerersparnis)
PKW-Stellplatz: 8 000 €

Gesamtverkaufspreis: 129 000 €

Sicherlich ein attraktives Angebot für Sparfüchse, denn selbst wenn jemand die Ausstattung erneuern möchte, hält sich dieser finanzielle Aufwand immer noch im Rahmen.