Wohnen auf dem Land - Neubau im Altbau in beschaulicher Ortsrandlage nahe Scheidegg
HE 2233
Beschreibung
Wer die Ruhe und Beschaulichkeit sucht ist hier richtig. Das ehrwürdige Bauernhaus wurde und wird derzeit noch hochwertig saniert und kann mit einem KFW - Standard 85 aufwarten. In Absprache mit hiesigen Handwerkern und dem federführenden Architekten, wurde vereinbart, dass die Details eines typischen Allgäuer Hofes wieder ausgearbeitet bzw. erhalten werden. Dies ist auch an den bisher getätigten Arbeiten gut zu erkennen.
Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Tradition trifft auf Moderne.
Ausstattung
Die beiden neu entstehenden Wohnungen verfügen über eine Besonderheit. Auch das Dachgeschoss bekommt einen Aussenbereich zugesprochen, was in anderen Häusern meist nur den Erdgeschoss - Einheiten vorbehalten ist.
Wir können mit folgender Einheit im Dachgeschoss dienen:.
Die Wohnfläche beträgt knapp 119 m², plus Anteil am Freigelände, auf der Süd - und Ostseite. Die Innenräume sind aufgeteilt in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essecke und Tageslichtbad, separate Toilette sowie Abstellraum. Im Untergeschoss gehört ein großer Kellerraum zur Einheit. Der dazugehörige Aussenbereich ist über einen separaten Zugang über den Hausflur begehbar. Der große Küchenbereich bietet Platz für eine gemütliche Essecke.
Von hier hat man zudem einen herrlichen Blick in die malerische Umgebung. Über den Einbau einer Einbauküche sollte ein Gespräch mit allen Beteiligten stattfinden. Hier gibt es die Möglichkeit, dass die Küchenzeile gestellt wird oder ein Mieter seine eigene Einbauküche mitbringt. Dies erfolgt nach Absprache.
Bodenbeläge sind in Eiche Landhausdielen ausgeführt.Das Tageslichtbad verfügt über eine große ebenerdig begehbare Dusche. Als Wärmequelle dient eine zentrale Pelletheizung; somit auf dem neusten Stand der Technik. Zur Einheit gehört natürlich auch ein zugewiesener PKW-Stellplatz am Objekt.
Lage
Der Weiler Hagspiel liegt ca. 2,8 km von Scheidegg entfernt auf ca. 730 m ü NHN.
Diese Region gehört zu den sonnigsten Standorten in ganz Bayern. Der Ort besteht aus einer Ansammlung von wenigen Häusern und Gehöften sowie Gastronomie. Ringsum den Ort gibt es unzählige Wanderwege, Aussichtsplätze mit herrlichem Blick auf die Nagelfluhkette, sowie die nahe gelegenen Österreicher Berge. Unweit von Hagspiel gibt es das bekannte Alpenfreibad mit atemberaubendem Panorama und Naturbecken. Unser Mietangebot befindet sich in beschaulicher Ortsrandlage, in der man die Ruhe und die ländliche Atmosphäre in vollen Zügen genießen kann. Scheidegg, der Hauptort, der Region liegt wie bereits erwähnt lediglich ca. 2,8 km entfernt. Hier findet man neben Ärzten Apotheke, Gastronomie, Bäcker, Cafes auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor. Zum Bodensee fährt man ca. 30 Minuten mit dem Auto. Die Hutstadt Lindenberg ist in ca. 10 Minuten erreicht. Den bekannten Kurort Oberstaufen erreicht man in ca. 20 Minuten. Der nahe gelegene Vorderbregenzer Wald, nicht nur für Skifahrer und Wintersportbegeisterte ein vielseitiges Paradies, liegt um die Ecke. Eine Region die durch Ihre große Vielfalt besticht. Ob Golfer, oder Radler, Wanderer oder Skifahrer, Langläufer, Naturliebhaber oder Sommerfrischler, für alle und jeden ist etwas dabei. Für jedes Alter und für alle Interessen. Ein seltenes Novum: Langlauf Enthusiasten können direkt am Haus in die Loipe einsteigen.
Sonstiges
Die Anmietung der Wohnung wäre auch als Feriendomizil denkbar. Ganzjährig mieten und keinen lästigen Eigentümerversammlungen beiwohnen müssen. Es hat auch Vorteile lediglich eine Mietwohnung und keinen Besitz im Allgäu zu haben.
Wir bevorzugen ein langfristiges Mietverhältnis.
Nicht unerwähnt bleiben sollte, dass natürlich abschliessende Arbeiten wie das Anlegen der Parkplätze, Anbringung der Terrassen und deren Überdachungen, Vollendung des Aussenschirms, wetterabhängig sind und dies erst im Frühjahr 2023 erfolgen kann.