Herrliche Aussichten - Attraktive 2 - Zi. - Whg. naturnah gelegen zwischen Lindenberg + Oberstaufen
HE 2211

2 ZimmerWohnfläche 50 m²Mietpreis 690 €88179 Oberreute Anfrage senden

Beschreibung

Alle guten Dinge sind drei.....Ruhe, Blick und Moderne Ausstattung.

Unweit von Oberstaufen und Lindenberg, genauer gesagt in Oberreute - Irsengund, befindet sich diese idyllisch gelegene Wohnanlage. Top gepflegt und grosszügig ausgeführt. Inklusive Skiraum, Gemeinschaftswaschraum und grossem Freigelände. In ruhiger Ortsrandlage, in einem im Jahre 1984 erbauten Mehrfamilienhaus.
Die modernisierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss der etwas zurückgesetzten Wohnanlage mit herrlichem Blick auf die Nagelfluhkette. Gesamtkosten entnehmen Sie bitte der Rubrik Sonstiges.

Ausstattung

Diese raffiniert geschnittene Einheit befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Komplett renoviert und modernisiert. Nichts von der Stange. Top ausgeführt und top gepflegt.
Tolle Spachteltechnik an den Wänden, große Fliesen im Bad, hochwertige Dusche und noch Vieles mehr werden Sie begeistern.
Zur tollen Ausstattung gesellt sich ein weiteres Highlight, die großzügige Loggia mit herrlichem Bergblick. Eine einmalige Gelegenheit. Kein Renovierungsstau. Eine Waschmaschine befindet sich in der Einheit. Wer möchte kann aber auch den Gemeinschaftswaschraum und Trockenraum nutzen. Ebenfalls im Gemeinschaftseigentum befinden sich der Skikeller sowie ein Fahrradkeller.

Lage

Das ca. 1,5 km entfernte Oberreute verfügt über einen top sortierten Dorfladen mit Cafe und allen Artikeln für den täglichen Bedarf, über eine Metzgerei, eine Bank, ein Freibad mit Rutsche, Tennisanlagen, sowie eine Reitgelegenheit. Nach Oberstaufen beträgt die Entfernung etwa 10 km, nach Lindenberg ebenfalls ca. 10 km. Auch der Bodensee ist vom Objekt aus in ca. 30 Autominuten erreichbar. Vor der Haustür befinden sich unzählige Wanderwege sowie Langlaufloipen, Skilifte und Golfplätze. Für jeden ist etwas dabei.

Sonstiges

Zur Einheit gehören ein PKW - Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage, die sich im Nachbarhaus befindet, sowie ein Dachbodenraum. Die Wohnanlage wird klassisch verwaltet und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Die Einheit kann zeitnah übernommen werden.

Gesamtkosten monatlich:

Kaltmiete: 470 €
Nebenkosten 120 €
TG- Stellplatz. 50 €
EBK: 50 €

Gesamt: 690 €

Die Waschmaschine sollte übernommen werden, da diese passend zum Bad erworben wurde. und in der Wohnung verbleibt.
Ebenfalls in der Wohnung verbleiben:

Wandhalterung TV Gerät
Passende Vorhänge
Esstisch mit Stühlen
Couch

Daher ohne große Umstände zeitnah beziehbar. Eventuell auch schon ab 01.02.2023. Genießen Sie den Frühling im Allgäu. Hervorragend geeignet auch als Feriendomizil, was unseren Auftraggebern am liebsten wäre.

Besichtigungen sind ab Januar 2023, nach den Feiertagen möglich.