Erstbezug nach Renovierung - Ruhig gelegenes Appartement im beliebten Bergdorf Steibis/Oberstaufen
HE 2607

Beschreibung

Alles neu macht der Mai!!!
Top renoviertes Appartement in großzügiger Wohnanlage.

Die Ferienwohnanlage " Montana" befindet sich in ruhiger Ortsrandlage im beliebten Bergdorf Steibis am Fuße des Hochgrats. Verkehrsgünstig zwischen Golfplatz, Hochgratbahn und den Skiliften, sprich der Steibis - Arena gelegen. Die weitläufige Anlage wurde 1976 erstellt und beherbergt alles unter einem Dach, was man für ein erholsames Urlaubserlebnis benötigt.
Im Sommer, wie im Winter, kann man das hauseigene Schwimmbad nutzen. Es lässt sich hier in aller Ruhe entspannen, die gesunde Allgäuer Luft genießen oder sportlich aktiv die schöne Natur und Bergwelt erleben.
Alles direkt vor der Haustüre.
Eine Region mit sehr großem Freizeitwert.

Unser Angebot wurde komplett und auf hohem Niveau renoviert und ist für den Erstbezug bereit.

Bitte beachten Sie die Zusammensetzung des Gesamtkaufpreises unter Sonstiges.

Ausstattung

Das Appartement wurde vor wenigen Tagen fertiggestellt.
Sämtliche Arbeiten wurden mit Handwerkern aus der Region durchgeführt und entsprechnde der Wünsche der aktuellen Eigentümer realisiert.

Hier ein Auszug der Erneuerungen:

- Vinylboden neu - Industriequalität
- Elektrik - neu
- Einbauküche - neu
- Doppelbett - neu
vom Schreiner maßangefertigt, inklusive Bettschubladen
- Bad, komplett neu , inkl. Schiebetür
- Internetanschlus - Glasfaser
- Sprechanlage neu
- Fenster neu, kippbar
- elektrischer Rolladen neu
- Waschmaschine neu

Der Verkauf erfolgt inkluisve der neuen Einbauküche und des Inventars.

Ein traumhaftes Appartement, inklusive schöner Loggia, auf der man die Ruhe genießen und abschalten kann vom Alltagsstress. Hier sitzt man in zweiter Reihe, was aber auf Grund der Hauptsrasse, was die Ruhe anbelangt, die erste Reihe bedeutet!!!

Ausstattung:

Das Bad verfügt über eine Dusche, sowie WC.
Einbauküche, inklusive Backofen, Oberschränken und Kühlschrank.

Von der Wohnung sind es nur wenige Schritte zum Spielplatz des Ortes. Die Kinder können von der Gemeinschaftsanlage beaufsichtigt werden. Eine tolle Sache, wenn man mit kleinen Kindern anreist. Im Haus gibt es zudem die Möglichkeit, eine Sauna, das Hallenbad oder die Gemeinschaftsräume, einer davon mit Tischtennisplatte ausgestattet, zu nutzen. Also jede Menge Freizeitmöglichkeiten auch bei schlechtem Wetter und das sogar vor Ort, im Haus. Lassen Sie Ihr Auto stehen und hinein ins Vergnügen.

Lage

Direkt neben den Alpenappartements befindet sich der Kirchhanglift. Dies ist der Zubringer zur bekannten Steibisarena, jüngst aus und umgebaut mit Gondeln sowie 6 - er Sessellift mit beheizbaren Sitzflächen. Das Skigebiet gilt als schneesicher. Ein Paradies für jedes Alter und skifahrerisches Können.

Wer zum Hochgrat möchte, kann direkt am Haus in den Bus einsteigen. Dieser fährt auch stündlich in die andere Richtung, in den bekannten Kurort Oberstaufen. Langlaufloipen beginnen gegenüber der Wohnanlage, ebenso die Wanderwege der Region.

Der Golfplatz Steibis ist in Sichtweite, ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Steibis und Umgebung verfügt über zahlreiche Gastronomiebetriebe, Alpen mit Einkehrmöglichkeiten, einen Zeitungsladen, einen gut sortierten Dorfladen, eine Alpsennerei und ein Sportgeschäft, mit Skiverleih. Schöne Naturschauspiele wie die Buchenegger Wasserfälle oder die Krokusblüte am Hündle, liegen in nächster Nachbarschaft Der große Alpsee ist nur wenige Kilometer entfernt, genauso wie Oberstaufen, mit seinen schönen Geschäften, Cafés und allerlei Bewirtung und Nachtleben. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Vorderbregenzerwald mit weiteren Skipisten am Hochhädrich und kilometerlangen Wanderwegen. Die Bodenseestädte Lindau und Bregenz erreicht man nach ca. einer halben Stunde Autofahrt.

Sonstiges

Zum Angebot gehört zudem ein eigenes Kellerabteil sowie einer der begehrten Duplex - Parker (oben) in der hauseigenen Tiefgarage.

Die gesamte Wohnanlage, bestehend aus 4 Häusern, wird von einem Hausmeister vor Ort betreut. Mit genutzt werden können Skikeller, Fahrradkeller sowie ein beheizter Raum für Wanderschuhe, etc. Für die Gemeinschaft steht ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Die Eigentümer des Appartements haben sich für die Variante Waschmaschine, siehe neuer Toplader, in der Wohnung entschieden.
Somit entfällt das lästige Laufen zum Gemeinschaftswaschraum.
Letzterer kann jedoch natürlich auch genutzt werden, auch zum Wäsche aufhängen/trocknen.

Gesamtkaufpreis:

Wohneinheit: 129 000 €
Duplex-Parker: 11 000 €
EBK/Inventar: 8 000 €

Gesamt: 148 000 €

Bringen Sie lediglich Ihre Zanhbürste mit und ziehen Sie ein in eine neu renovierte Einheit. Das Rundum - Sorglos - Paket.

Ein gemütliches Refugium, in einer herrlichen Gegend, mit frischerLuft, unberührter Natur und jeder Menge an Freizeitangeboten, sommers wie winters.

Solche Einheiten sind auch als Mietwohnung immer sehr beliebt.

Mehr Informationen erhalten Sie über unser Büro im Herzen von Oberstaufen.