Ein guter Grund zu investieren - Weitläufiges Grundstück mit tollem Blick nahe Scheidegg
HE 2625
Beschreibung
Aus Lindenberg kommend kurz vor Scheidegg befindet sich dieses schöne Stück Land. Aktuell mit knapp 10 000 m² eine ganz besondere Oase. Mit herrlichem Blick, inklusive Stadel mit kleinem Teich und Hobbyraum. Hier kann man die Seele baumeln lassen und dazu hat man noch alle Möglichkeiten, wenn die Zeit reif dafür ist. Wer in der heutigen Zeit ein langfristiges Invest tätigen möchte ist hier sicherlich genau richtig. Projektierer, Visionäre, oder Landschaftserhalter sind hier angesprochen. Was noch nicht ist, kann ja noch werden!!!
Lage
Am Eingang zum serh gefragten Ort Scheidegg, dem sonnigsten Ort Bayerns, befindet sich dieses, teils hügelige Grundstück. In der Nachbarschaft befindet sich angrenzend ein alter Hof auf der gegenüberliegenden Seite ein kleines Gewerbegebiet, von dem aber nicht allzuviel Lärm ausgeht. Auf der höchsten Erhebung des Grundstückes stehen drei Bäume, ein herrlicher Platz mit Blick in die Berge und auf den idyllischen Ort. Famos, wer möchte hier nicht verweilen? Am Fuße des Grundstückes existiert eine kleine Wohlfühloase mit Teich, verschiedenen Plätzen, zwischen altem Baumbestand, um die Seele baumeln zu lassen. Nennen wir es Naherholungsgebiet. Idyllisch und mittlerweile in der Konstellation nur noch selten zu ergattern. Die Bundesstrasse 308 befindet sich zwar in nächster Nähe, aber diese tangiert das schöne Plätzchen Erde nur beiläufig. Der Stadel beherbergt eine kleine Hobbywerkstatt und wartet mit einer sonnigen Veranda mit Freisitz auf. Hier kann man herrlich dem Alltag entfliehen und seine freie Zeit genießen oder auch sinnvoll nutzen. Atelier, Werkstatt, Denkraum, Yoga. Jedem wie es beliebt. Scheidegg ist fußläufig erreichbar und verfügt über eine tolle Infrastruktur. Der Bodensee liegt genauso wie der bekannte Kurort Oberstaufen nicht weit entfernt.
Sonstiges
Aus unserer Sicht benötigt es einen Eigentümer mit Visionen, Durchhaltevermögen, will man hier etwas entwickeln. Die Chancen sind sicherlich gegeben, Vieles ist denkbar!!! Wohnbebauung? Teilung und Abverkauf? Erweiterung des Gewerbegebietes? Bei so vielen Optionen muss dies sicherlich über eine Bauvoranfrage mit den Behörden wie Gemeinde oder Landratsamt geklärt werden. Wir können aktuell hierzu keine Prognosen erstellen oder Zusagen machen, das muss im Einzelfall geklärt werden. Der Bereich am Standort Stadel ist wohl Mischgebiet, das werden wir noch eruieren, der Rest ist aktuell landwirtschaftliche Fläche. Aber mit ganz viel Charme, herrlichem Blick und als schöner Rückzugsort aus dem Alltag zu betrachten. Eine Zufahrt ist notariell gesichert. Die bei Bedarf für Fuerwher, etc, erweitert werden darf. Zudem besteht eine weitere Zufahrt in Form eines landwirtschaftlichen Weges zum Grundstück. Einen Lageplan veröffentlichen wir nicht, dieser kann über uns bei konkretem Interesse angefordert werden. Mehr Informationen erhalten Sie über unser Büro im Herzen von Oberstaufen.