Eine seltene Rarität mit jeder Menge Charme - Ehemaliges Feuerwehrhaus in Ellhofen
HE 2629
Beschreibung
Eine absolute Rarität!!! Dieses ehrwürdige ehemalige Feuerwehrhaus wurde im Jahre 1902, in massiver Ziegelbauweise erbaut. Bevor es durch die hiesige Feuerwehr sowie die Heimatstube als Museum genutzt wurde, war es bis ins Jahr 1972 das Rathaus von Ellhofen. Ein außergewöhnliches und lichtdurchflutetes Gebäude mit jeder Menge Charme und vielen Ausbaumöglichkeiten über 3 Ebenen. Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz.
Ausstattung
Wir betiteln die eigentliche Gesamtnutzfläche von 335 m² daher auch als Wohnfläche abzüglich dem Kellerbereich. Die Räume wurden zwar über die Jahre ordentlich in Schuss gehalten und immer wieder renoviert, befinden sich aber im herkömmlichen Erhaltungszustand, da nicht mehr als Wohnungen, sondern als Veranstaltungsort, Zusammenkommen von Vereinen und als Treff für verschiedene Institutionen genutzt. Es bestehen aktuell keine langfristigen Pacht - oder Mietverhältnisse.
Lage
In zentraler Lage des idyllischen Örtchens Ellhofen, gehörend zur Gemeinde Weiler - Simmerberg.Der Markt Weiler-Simmerberg liegt im Dreiländereck zwischen Österreich, der Schweiz und Deutschland, ca. 25 km nordöstlich vom Bodensee. Ländlich geprägt. Die Marktgemeinde besteht aus den drei Hauptorten Weiler im Allgäu, Simmerberg und Ellhofen. Der Markt Weiler-Simmerberg ist die drittgrößte kreisangehörige Gemeinde des Landkreises Lindau (Bodensee). Hier findet man einen idealen Rückzugsort zum Leben und/oder Arbeiten. Vieles ist denkbar, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in einem historischen Gebäude. Nicht alltäglich!!! Kindergarten und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Objekt gehört lediglich die Grundfläche des Hauses als Grundstück.
Sonstiges
Genutzt wurde das Objekt, wie man das früher auf dem Lande so pflegte als Rathaus, Bankfiliale sowie durch die ortsansässige Feuerwehr. Im Obergeschoss befanden sich zwei kleinen Wohneinheiten, in einer davon ist seit 1997 die Heimatstube mit Ihren Exponaten aus vergangenen Zeiten zuhause. Das Dachgeschoss ist aktuell noch nicht ausgebaut. Inwiefern die beiden gekappten Kamine wieder reaktiviert werden könnten, müsste geklärt werden. Im EG ist ein großer und hoher Raum vorhanden der früher als Stellplatz für das Feuerwehrauto diente. Dadurch vielseitig verwendbar. Vielleicht fände sich ja auch ein Eigentümer der eine gemeinnützige Idee eines Dorfladens, Cafe, Getränkemarkt, oder ähnliches unterstützen bzw. betreiben würde, im Sinne für die Bewohner des Dorfes. Wir verkaufen das Objekt im Auftrag der Gemeinde Weiler - Simmerberg, die serh daran interessiert ist, die Liegenschaft größtenteils zu zu erhalten, wie sie aktuell besteht. Einer Umwidmung in Wohnfläche steht laut erster loser Auskunft des Bauamtes, nichts im Weg. Es werden noch weitere Innenaufnahmen folgen. Für Fragen steht Ihnen unser Büro im Herzen von Oberstaufen gerne zur Verfügung.