In exponierter Lage - Hochwertig ausgestattete 3 Zimmer - Wohnung in Oberstaufen
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Beschreibung

Diese exklusiv ausgestattete 3 - Zi. Erdgeschosswohnung, befindet sich in einer qualitativ hochwertig erbauten kleinen und feinen Wohneinheit, mit lediglich 8 Parteien, in exponierter Lage von Oberstaufen. Das Haus wurde durch einen renommierten, hiesigen Bauträger in hochwertiger Ausführung und in ortsüblicher Bauweise erstellt.
Das Anwesen verfügt durch seine Süd-/Westausrichtung, über eine herrliche Besonnung.
Mit hauseigener Tiefgarage und PKW- Stellplätzen am Objekt. Durch die Lage im Erdgeschoss, ideal auch für ältere Bewohner, da barrierefreies Wohnen hier gegeben ist.

Zum Angebot gehören ein großer Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz.
Der Gesamtpreis setzt sich aus Wohnung, EBK, Keller sowie TG - Stellplatz und PKW-Aussenstellplatz zusammen. Innetar kann nach Absprache übernommen werden. Bezugsfähig ab 15/01/2013.
Mehr Informationen erhalten Sie über unser Büro in Oberstaufen.

Ausstattung

Dieses Haus zählt zweifelsohne, was das Gesamtpacket angeht zu einem der besten Häuser von ganz Oberstaufen. In puncto Ausstattung, Lage, Bauqualität und Ausführung braucht diese Immobilie einen Vergleich mit derzeitigen Neubauten in keinster Weise zu scheuen. Die Wohneinheit selbst, verfügt über Parkettbeläge in heller, hochwertiger Ahornausführung. Über einen traumhaften Kaminofen für wohlige Winterabende, über eine funktionelle Einbauküche, eines Möbelschreiners, der keine Wünsche offen lässt. Von selbigem stammen auch sämtliche hochwertigen Sitz - und Polstergarnituren, Sessel, sowie Schränke im Wohnraum, aber auch Schlafzimmermöbel und Einbauten im Flur. Sehr schön und handwerklich hochwertig ausgeführt und von geschickter Hand arrangiert. Mit Stil und Auge für Schönes und gediegenes Wohnen. Die Wohnung verfügt über ein exklusives Bad, inkl. Wanne und Dusche, sowie über eine Gästetoilette. Das zweite Schlafzimmer kann als Gästebereich, als Kinderzimmer oder wie aktuell, als Büro genutzt werden. Große Fenster verschaffen sämtlichen Räumen ein helles und lichtdurchflutetes Wohnklima. An den Wohnbereich angegliedert ist eine großzügige Terrasse, die schon in den Vormittagsstunden bis spät in den Abend, über ausreichend Sonne verfügt. Für Sonnenanbeter ebenso der ideale Aufenthaltsbereich, wie für laue Sommerabende in gemütlicher Runde. Das Objekt verfügt über eine sehr gut befahrbare Tiefgarage und ist vom Erhaltungszustand in erstklassiger Verfassung. Eine wohlsituierte Eigentümergemeinschaft sorgt zudem für den Erhalt des Hauses im Bestzustand. So konnte sogar schon ein Preis der Kommune Oberstaufen, für den schönsten Blumenschmuck am Haus, eingefahren werden.

Lage

Traumlage an der sogenannten Sonnhalde. Herrliche Besonnung. Absolut ruhig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Ortszentrum von Oberstaufen entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Dies gilt auch für Ärzte und Apotheken. Für sportbegeisterte Menschen liegen Tennisanlage und Langlaufloipe, teilweise mit Flutlicht, nur wenige Schritte von der Wohneinheit entfernt. Ebenso in wenigen Minuten erreicht sind Kurpark, mit Minigolfanlage und Eislaufbahn, sowie das Freizeitbad \"Aquaria\". In wenigen Autominuten erreichen Golfbegeisterte den Golfplatz in Buflings oder Steibis. Skifahrer kommen in nächster Umgebung von Oberstaufen voll auf Ihre Kosten. Zum großen Alpsee müssen Segler und Windsurfer, bzw. Badegäste nur wenige Kilometer in Kauf nehmen. Der Bodensee mit seinen kulturellen highlights, Bregenz und Lindau, ist in ca. 30 Autominuten erreicht. Der Flughafen Zürich in ca. 2 Std., der Flughafen Friedrichshafen in wenig mehr als 1 Stunde Fahrzeit.