Stilvolles Wohnen - Traumhaftes Holzblockhaus in Oberstaufen-Oberreute
HB 1126

Beschreibung

So ein Anwesen findet man im Allgäu sicherlich nicht alle Tage. Allein die aufwendige Gartengestaltung sucht seinesgleichen. Eingebettet in ein 780 m² großes und von fachkundiger Hand arrangiertes Grundstück präsentiert sich hier eine Wohlfühloase der Extraklasse. Die Wohnräume verfügen durch die Holzblockbauweise über einen ganz besonderen Charme. Diese erreichen Sie durch den hübsch angelegten Zuweg, vorbei an Buchshecken sowie dem schmucken Gartenhäuschen. Innen präsentiert sich Ihnen ein Wohnraum der Extraklasse. Gleiches gilt für die gesamte Außenanlage. Ein kleiner Teich mit Steg in Verlängerung zur Terrasse, der überdachte Freisitz und der aufwendig angelegte Grillplatz, eingebettet in die Pflanzenvielfalt des Gartens, werden Sie überzeugen. Der ideale Platz um den Großteil der Zeit im Freien zu verbringen oder mit Freunden, bzw. im Kreise der Familie, an lauen Sommerabenden schöne Stunden zu verbringen.

Ausstattung

Das Haus versprüht durch seine Bauweise und Einrichtung ein ganz besonderes Flair. Vorwiegend findet man diese Art von Wohnen in Schweizer Chalets. So wird der Wohnraum, inklusive angebautem Wintergarten, durch einen Kachelofen beheizt. Dieser sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und vermittelt den Bewohnern ein ganz besonderes Erlebnis der Gemütlichkeit. Der Wintergarten verfügt zudem über eine Fussbodenheizung. Nebenan befindet sich die Küche, ein weiteres Highlight des Hauses. Erbaut und maßgefertigt von einer bekannten Küchen-und Möbelschreinermanufaktur aus Oberstaufen. Designt im Landhausstil und ausgestattet nur mit den hochwertigsten Geräten wie Dampfgarer und Herd von Imperial. Bezüglich dieser Austattung wird Sie jede Hausfrau darum beneiden. Die Küche verfügt ebenso wie der Wohnraum und der Wintergarten über einen Zugang zur herrlichen Terrasse. Auf der gleichen Ebene befindet sich das hochwertig ausgestattete Bad. Zwei formschöne Waschbecken, eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion sowie eine hochwertige Dusche zeichnen dieses helle Tageslichtbad aus. Das i - Tüpferl hier ist die Fussbodenheizung im Sanitärbereich sowie der Parkettboden. Direkt nebenan befindet sich das Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Letzteres verfügt durch einen großzügigen Einbauschrank über jede Menge Stauraum für Kleidung und Schuhe. Im Untergeschoss sind neben der neuwertigen Sauna ein großzügiges Gästezimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und Toilette untergebracht. Ein Teil der Nutzfläche kann als Büro etc. verwendet werden, da diese Räume über eine raffinierte Wandheizung beheizt werden. Derzeit sind die nicht beheizten Räume in Abstellraum für Fahrräder und Kelleräume unterteilt und werden auch so genutzt. Auch der Keller verfügt wieder über eine Zugang zum Garten. Zudem gelangt man trockenen Fußes in die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. Davor befinden sich zudem gepflasterte und eingezäunte Stellplätze.

Lage

In bevorzugter Wohnlage von Oberreute befindet sich dieses außergewöhnliche Holzblockhaus mit traumhaft arrangierter Außenanlage, von der Straße uneinsehbar. Oberreute verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Laden mit Backwaren, eine Metzgerei, eine Bank und eine Tankstelle befinden sich direkt im Ort. Zudem verfügt Oberreute über eine Reitanlage, ein öffentliches Freibad mit Rutsche, einen Tennisplatz sowie über Gastronomie und ein Cafe am Ort. Vielseitige Wanderwege, Radstrecken und Langlaufloipen beginnen direkt am Ort. Selbst Skilifte sind in wenigen Autominuten erreichbar. Nach Oberstaufen beträgt die Distanz ca. 8 km, der große Alpsee liegt ca. 20 km entfernt. Den Bodensee erreichen Sie nach ca. 30km.

Das Haus wurde über die Jahre immer wieder modernisiert und auf den neusten Stand gebracht. Das Objekt ist zeitnah nach Absprache beziehbar. Die hochwertige Einbauküche sowie die Einbauschränke verbleiben im Objekt.