Wohlfühloase - Traumhafte 5 - Zimmer - Wohnung in Oberstaufen/Aach
HB 1274

Beschreibung

Idyllische gelegene Ferienwohnung nahe Oberstaufen. In der sogennanten\" Ökosiedlung \", in einer nach baubiologischen Richtlinien erstellen Doppelhaushälfte, befindet sich diese reizende und neuwertige Wohneinheit. Absolut ruhig und beschaulich gelegen, kann man hier die Seele baumeln lassen.

Langlaufloipen, Skilifte, Wanderwege und Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region bietet Lebensqualität, wie man sie in dieser Art und Fülle nur noch selten in anderen Gegenden antrifft. Ob in sportlicher oder kulinarischer Hinsicht, bietet das Westallgäu vielerlei Facetten. Leben wo andere Urlaub machen. Zum Objekt gehört ein Stellplatz, sowie ein Kellerraum. Grundriss erhalten Sie über unser Büro in Oberstaufen.

Ausstattung

Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke einer Doppelhaushälfte. Hier handelt es sich um das erste Obergeschoss + das Dachgeschoss. Ein helles, deckenhoch, gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, über ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zu guter Letzt, über den hellen, großen Wohn- und Essbereich, mit Holzdecke und sichtbarem Gebälk. Gepaart mit der innovativen Wandheizung und den ortstypischen Dielenböden enfaltet sich in dieser Wohneinheit ein ganz besonderes Wohngefühl und Raumklima. Es besteht die Möglichkeit einen Kachel-/Schwedenofen anzuschliessen. Der Anschluss ist vorhanden. Der Süd-/Westbalkon ist der ideale Platz für Sonnenanbeter. Hier geniesst man die lauen Sommerabende. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Bad, ein toller heller Wohnraum und zwei weitere Schlafzimmer. Daher kann dieser Bereich auch als abgeschlossener Gästebreich, als eine eigene Wohnung oder Kinderschlaraffenland genutzt werden. Zur Einheit gehört ein großer Kellerraum im UG. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich bereits in der Wohnung. Lästiges in den Kellerlaufen erübrigt sich dadurch. Am Objekt steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Nur wenige Schritte vom Objekt entfernt, steht auf dem Dorfplatz ein Brotbackofen der Firma Häussler, in dem regelmäßig Brot und Pizza gebacken wird.

Lage

Im Ortsrandlage von Aach, einer kleinen, beschaulichen Ortschaft, ca. 7 km von Oberstaufen entfernt, nahe der Grenze zu Österreich.
In ländlicher Umgebung, eingebettet in das schöne Westallgäu befindet sich diese sogenannte Okösiedlung. Eine Vorzeigesiedlung was nachhaltiges Wohnen und Leben betrifft. Mit eigener Pelletheizung über ein Blockheizkraftwerk, das dann die Wandheizungen sämtlicher Häuser speist. Diese wiederum wurden nach baubiologischen Gesichtspunkten erstellt, d.h. Decken der Untergeschosse sind aus Ziegel. Die darauf erstellten Wohnräume sind in Holzständerbauweise mit sichtbarem Gebälk erbaut. Böden bestehen aus Holzdielen oder Parkett. Zudem erwirbt ein Eigentümer Anteile an Gemeinschaftseinrichtungen wie Gemeinschaftsgrundstück und Heizkraftwerk. Die Siedlung wird von einem professionellen Hausverwalter betreut, der auch für sämtliche Abrechnungen zuständig ist.
Der Ort Aach bietet Gastronomie, einen Bäcker sowie ein reges Vereinsleben.