Eine aussergewöhnliche Immobilie - Architektenhaus in beschaulicher Ortsrandlage von Bittelbronn
HE 1359

5 ZimmerWohnfläche 156 m²72401 Haigerloch

Beschreibung

Dieses extravagante und aufwendig gestaltete Architektenhaus, wurde im Jahre 1981 in beschaulicher Ortsrandlage von Bittelbronn erstellt.
Die Haustechnik wurde stets erneuert und befindet sich auf dem aktuellsten Stand. Extravagante Lösungen und Details sorgen für eine frische und moderne Wohnatmosphäre. Alles ausser gewöhnlich.

Inventar kann bei Bedarf übernommen werden. Das Haus ist mit einem Gastank im Garten ausgestattet und kann nach Absprache zeitnah übernommen werden. Alle Fenster können mit elektrischen Jalousien abgedunkelt werden. Das Haus ist teilunterkellert. Dieser Bereich ist zum Ausbau vorbereitet. Eine geräumige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für PKW`s und Gartengeräte oder Fahrräder. Vor dem Anwesen sind ebenfalls Parkmöglichkeiten vorhanden. Mehr Informationen erhalten Sie über unser Büro in Oberstaufen.

Ausstattung

Mit viel Liebe fürs Detail geplant und modern umgesetzt. Dieses Haus besticht durch seine architektonische Gestaltung. Viel Holz, gepaart mit grossen Glaselementen, verschaffen den Bewohnern eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ergänzend zur Gastherme, ein grosser Kachelofen. Dieser sorgt für wohlige Wärme, an kalten Wintertagen. Ebenfalls im Erdgschoss untergebracht sind der offene Wohnbereich, der offene Koch-/Essbereich sowie sep. Toilette, Sauna mit Dusche und altengerecht, die Waschküche. Der EG Bereich, mit Naturklinkerboden ausgestattet, verfügt zudem über eine Fussbodenheizung und einen tollen Erker, der mit ebenfalls abgedunkelt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich sämtliche Schlafräume und zwei schöne Tageslichtbäder inklusive Wanne. Hier kann das Gäste-/Kinderzimmer, je nach Bedarf, auch als Büro genutzt werden. Grosse Glaselemente sorgen hier für lichtdurchflutete Räume. Durch die symetrische Dachneigung sind wenig Schrägen vorhanden. Ideale Raumausnutzung durch den seitlich eingebauten Abstellraum, ist hier gegeben. Es besteht zudem die Möglichkeit Dachfenster einzubauen. Hierfür liegt eine Genehmigung vor.

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus mit angegliederter Doppelgarage befindet sich in beschaulicher Ortsrandlage und verfügt über einen herrlichen Blick auf die Burg Hohenzollern. Das dazügehörige Grundstück umfasst ca. 898 m² Grund und verschafft dem Anwesen dadurch einen gebührenden Abstand zur Nachbarschaft. Von lockerer Bebauung kann hier gesprochen werden. Zu den Entfernungen sei erwähnt: Nach Stuttgart sind es ca. 80 km, nach Böblingen Herrenberg, ca. 60 km, nach Tübingen ca. 40 km, nach Hechingen ca. 20 km, nach Balingen ca. 20 km, nach Freudenstadt ca. 40 km und nach Rottweil, ca, 50 km. Bahnanbindung befindet sich im Form vom ICE, in Horb, ca. 12 km entfernt.