Mit Gartenanteil und Traumausicht - Attraktive 2 Zimmer - Wohnung in Oberreute nahe Oberstaufen
HE 1367

2 ZimmerWohnfläche 48 m²88179 Oberreute

Beschreibung

Das Haus wurde von einem bekannten, ortsansässigen Bauträger, 1992, mit hiesigen Handwerkerfirmen, in gehobener Bauqualität, erstellt. Diese traumhafte 2 - Zimmerwohnung mit grossem Gartenanteil, befindet sich in Süd- Ausrichtung, im Erdgeschoss, inklusive toller sonniger Loggia. Von hier geniesst man einen Traumblick, den man so nur an wenigen Plätzen in dieser Gegend geniessen kann, auf die Nagelfluhkette, mit dem Wahrzeichen des Westallgäus, dem Hochgrat. Absolut exponierte Ortsrandlage, hier kann man in idyllischer Umgebung die Ruhe geniessen und entspannen.
Zum Angebot gehören ein Kellerraum, sowie ein PKW - Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein weiteres highlight stellt der grosszügige Aussenbereich im Sonderzutzungsrecht, dar. Ideal auch für Hundebesitzer oder Familien. Sämtliche hochwertigen Möbel sowie die EBK, sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung wurde im Jahre 2012 aufwendig und komplett neu renoviert. Mehr Informationen und einen Grundriss erhalten Sie über unser Büro im Herzen von Oberstaufen.

Der Tiefgaragenstellplatz, schlägt mit 10 000 € zu Buche. Somit ergibt sich ein Gesamtpreis von
149 000 €.

Ausstattung

Durch die leichte Hangbebauung betritt man das Haus ebenerdig. In die EG - Wohnung gelangt man über eine Treppe. Rafiniert geschnittene 2 Zimmer -Wohnung, mit angenehmer, im ortsüblichen Stil gehaltener Verglasung in Fichtenholzausführung. Deckenhoch und hell gefliestes Bad, im Dekor von Villeroy & Boch, Variante \"Pergamon\", inklusive Wanne. Küche mit toller, hochwertiger Einbauküche, kann bei Bedarf auch abgetrennt werden. Hier fühlt man sich wohl. Der lichtdurchflutete Wohnraum ist mit einer gemütlichen Essecke versehen und mit Möbeln in sehr guter Qualität bestückt. Diese sind im Angebotspreis inbegriffen. Im Sommer kann man hier die tolle Sonnenterrasse als drittes Zimmer nutzen, da diese überdacht und Richtung Süden ausgerichtet ist. Ideal für Sonnenabeter oder für schöne Grillabende an lauen Sommertagen. Die Sicht auf die angrenzende Umgebung und die dahinterliegende Bergkette ist traumhaft und sehenswert. Hier können Sie die Rehe beim Verlassen des Waldes beobachten. Wahrhaft idyllisch und friedvoll. Im geräumigen Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für einen grossen Schlafzimmerschrank, der ebenfalls schon im Preis inbegriffen ist. Im Grunde genommern müssen Sie nur Ihre Zahnbürste mitbringen und können sofort Ihren Urlaub beginnen. Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich im Gemeinschafsteigentum.

Lage

In Ortsrandlage von Oberreute - Irsengund, in direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet. Unverbaubar. Absolut ruhig und idyllisch. Hier kann man noch Rehe und Wildtiere von der Wohnanlage aus beobachten.
Ein Traum für Naturliebhaber, Hundehalter, Sportler oder Urlauber, die die Ruhe geniessen wollen. Langlaufloipen und Wanderwege beginnen direkt am Haus.
Nach Oberstaufen beträgt die Entfernung ca. 9 km.