Mit Traumblick über den Ort - Grosszügige 3 - Zi. - DG - Wohnung in Toplage von Oberstaufen
HE 1375

Beschreibung

Diese herrliche Ferienwohnanlage befindet sich in perfekter Lage von Oberstaufen. Auf den ersten Blick fällt einem dieses tolle Schmuckstück nicht ins Auge. Im ortsüblichen Stil erbaut, mit niveauvoller Gestaltung und ausgestattet mit allem, was einen Aufenthalt in Oberstaufen zu einem entspannten Erlebnis werden lässt. Geniessen Sie die Annehmlichkeiten dieser gepflegten Einheit. Erstklassiger Blick, tolle Besonnung, gehobene Ausstattung, zentrale Lage, hauseigene Tiefgarage. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich ganz oben. Eine grosszügige Dachgeschosswohnung, die als der Logenplatz der Einheit, bezeichnet werden darf. Inklusive zweier überdachter Balkone, Richtung Süden und Süd/Westen, zwei Schlafzimmern und zwei Tiefgaragenstellplätze. Äuserst selten in dieser Konstellation.
Zur Einheit gehört ein grosser Kellerraum im ersten OG. Zudem sind der Wohnung zwei der begehrten Plätze in der Tiefgarage zugeschlagen. Ein Doppelparker-Stellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz. Ideal um eine weiteres Auto, z.B. ein Cabrio, vor Ort stehen zu lassen oder einfach nur um Gäste einen Unterstand für Ihr KFZ zu gewähren. Am Haupteingang stehen Besuchern auch Parkplätze zur Verfügung, oder für die Eigentümer zum Be- und Entladen. Eine Waschmöglichkeit befindet sich im Gemeinschaftseigentum im EG, genauso wie ein Trockenraum und ein allgemeiner Abstellraum, für Skier, Golfbag oder ähnliches. Aufgrund der Grösse der Wohnung und der Lage im Ort, eignet sich diese Wohneinheit auch ideal zum Vermieten an Feriengäste. Mehr Informationen sowie einen Grundriss erhalten Sie über unser Büro im Herzen von Oberstaufen.

Ausstattung

Diese grosszügige Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit schönem hellen Holzdielenboden. Offene Gestaltung der Räume, sichtbarem Dachgebälk, im Wohnbereich. Ein Küchenbereich, der auch durch eine Tür abgetrennt werden kann, um Kochgerüche nicht in der Wohnung zu verteilen. Zwei Schlafzimmer, ideal für Gäste, Kinder oder einfach, dass jeder seinen eigenen Bereich geniessen kann. Der grosszügige Wohn-/Essbereich ist ausgestattet mit einer Möglichkeit des Anschlusses eines Holz-/Kohle - oder Schwedenofens, ideal für gemütliche Abende an kalten Wintertagen. Von diesem Teil der Wohnung gelangt man zum grossen Südbalkon, der über eine tolle Markise verfügt und überdacht ist. Hier lassen sich herrliche Stunden verbringen mit Blick auf den Kirchturm und den Ort. Die Balkone verfügen über sog. Abseitel, in denen Stühle, Tische oder dergleichen perfekt verstaut werden können. Eine separate Toilette ist ebenso vorhanden, wie eine Bidet, im Bad mit Dusche. Sämtliche Einbauten sind von einem ortsansässigen Schreiner massgefertigt und eingepasst, bzw. eingebaut worden. Dies gilt auch für die vollausgestattete Massivholz - Küche inklusive Geschirrspüler. Der weitläufige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und beherbergt derzeit auch ein kleines Büro. Schlafzimmer 1 hat einen herrlichen Blick auf den Kirchturm, über grosse Dachfenster, die ausreichend Licht spenden und bei Bedarf abgedunkelt werden können. Schlafzimmer 2 hat ergänzend zu den grossen Schminktisch und Einbauten noch einen Westbalkon zu bieten. Hier kann sowohl die Morgen-, als auch später, die Abendsonne genossen werden. Der Blick reicht hier über den Ort bis nach Kalzhofen. Beide Schlafzimmer sind ausreichend gross, so dass bei Bedarf 2+2, also 4 Personen Platz finden.

Lage

Der Logenplatz!! Süd/West ausgerichtet im Zentrum von Oberstaufen. In dieser zentralen und wunderschönen Aussichtslage nur ganz selten zu bekommen. Tolle Besonnung, Blick über den ganzen Ort, zur Kirche, Richtung Steibis, zum Kapf und durch den Westbalkon sogar bis nach Kalzhofen/Buflings. Ruhig gelegen und doch nur wenige Gehminuten bis zum Ortskern, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, zum Kurpark. Sowie zu sämtlichen Ärzten, Bahnhof und für Sportbegeisterte zur Skilanglaufloipe, mit Flutlicht oder ins Freizeitbad Aquaria, mit seiner einmaligen Saunalandschaft. Alle Ziele sind fussläufig erreichbar. Ein Novum für Oberstaufen. Lassen Sie Ihren Wagen in der Tiefgarage stehen und erkunden den Ort zu Fuss. In wenigen Schritten sind sie im Geschehen.