Ein seltenes Juwel - Traumhaft ausgestattete 3 - Zimmer - Wohnung in Steibis/Oberstaufen
HE 1427

Beschreibung

In der sog. \" Golf & Skiresidenz Steibis \", einem 6 Parteienhaus, befindet sich diese einmalige
3 - Zimmer - Obergeschosswohnung
Erbaut im Jahre 2001, verfügt sie über einen großzügigen, umlaufenden Balkon mit ganztägiger Besonnung und fantastischem Blick auf Oberstaufen und die Umgebung. Die top gepflegte Wohnanalage verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.
Fortsetzung Ausstattung:
Gleich hohes Ausstattungsniveau zieht sich durch alle Räume. Dies gilt natürlich auch für die Einbauküche. Geräte der Firma Bosch, inklusive Geschirrspüler. Der Korpus massgeschneidert für die Räumlichkeiten, in zeitlosem Dekor und versehen mit jeder Menge Stauraum. Hier sind auch längere Aufenthalte oder dauerhaftes Wohnen möglich. Die Küche verfügt über einen Abzug und ein Fenster. Gleich nebenan befindet sich die \" gute Stube\". Nachempfunden den typischen Bauernstuben mit Eckbank und Täfer sowie Holzdecke. Ein Traum. Beleuchtet werden sämtliche Räume durch indirekte Beleuchtung. Der herrliche Wohnbereich ist ausgestattet mit wunderschönen Möbeln, stammend auch von einer bekannten Möbelmanufaktur in Oberstaufen. Sämtliches Inventar ist ebenfalls Bestandteil des Kaufpreises. lediglich persönliche Dinge, wie Bilder und Statuen sind nicht inbegriffen. Ansonsten wird ein kompletter Hausstand geboten. Zahnbürste mitbringen und einziehen. Im geräumigen Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Südbalkon, befindet sich ein grosser Schlafzimmerschrank sowie ein Eckschrank in meisterhafter Ausführung. Ausreichend Stauraum ist auch hier vorhanden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der als Speisekammer genauso dient, wie auch als Waschraum. Waschmaschine und Trockner sind hier angeschlossen. Lästiges in den Keller laufen bezüglich Wäschewaschen entfällt. Perfekt natürlich auch für ältere Menschen. Der Flur mit integrierter Garderobe ist grosszügig. Abgerundet wird dieses besondere Juwel durch einen grossen Kellerraum, einen Gemeinschaftsraum und den grosszügigen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Traumwohnung verkaufen wir inklusive aller hochwertiger Möbel und Einbauküche. Mehr Informationen erhalten sie über unser Immobilienbüro im Herzen von Oberstaufen oder über www-hermann-oberstaufen.de

Ausstattung

Mit Fug und Recht dürfen wir behaupten, dass dies eine der bestausgestattesten Wohnungen in Oberstaufen und Umgebung ist. Die Wünsche der Eigentümer wurden von einer bekannten, hiesigen Schreinerei in perfekter handwerklicher Tradition umgesetzt. Dies betrifft sämtliche Einbauten, wie Küche, Einbauschränke, Sitzecke, Möbel und Decken. Teilweise wurde das Täfer aus echtem Altholz erstellt. Dies verleiht der Wohneinheit einen ganz besonderen Charme. Die Aufteilung der über 80 m² Whfl. wurde offen gestaltet. Durch den hochwertigen Kachel-/Kaminofen, kann somit auch der Essbereich und die Küche mitbeheizt werden. An kalten Wintertagen ist die Wohnung somit erfüllt mit wohliger Wärme durch die Holzbefeuerung. Gepaart mit dem tollen Ambiente und der perfekten Ausleuchtung, ein ganz besonderes Wohnen. Auch zur Sommerzeit hat dieses Domizil einige highlights zu bieten. Sie verfügt über einen umlaufenden Balkon in Ost-/Süd-/Westausrichtung. Dieser ist grosszügig gestaltet und teilweise überdacht. Die Loggia ist ein traumhafter Platz für Sonnenabeter und kann durchaus als viertes Zimmer bezeichnet werden, denn im Sommer wird man sich gröstenteils auf dieser Ebene aufhalten. Durch die perfekte Ausrichtung ist ganztägige Besonnung garantiert. Somit ist dies der ideale Platz um die Seele baumeln zu lassen. Der helle Wohnbereich ist durchgehend mit hochwertigem Eichenholzbelag ausgelegt, sogar das Tageslichtbad. Dieses ist mit der sog. Spachteltechnik ausgestattet worden. Eine ganz besonders aufwendige Ausführung des Wände und Decken Verputzens. Es verleiht dem Ganzen einen tollen Effekt und ist ebenso pflegeleicht wie ein gefliestes Bad. In Kombination mit der klassischen Linie von Duravit und den Armaturen, im Stile der französischen Hotels, ist dies eine Wohlfühloase der ganz besonderen Art. Das Tageslichtbad ist zudem mit einer halbrunden Dusche sowie einem beheizbarem Handtuchhalter bestückt. Bitte lesen Sie unter Sonstiges weiter bezüglich der Ausstattung der Wohnung.

Lage

Im beliebten Bergdorf Steibis unweit der Skilifte, des Hochgrates dem Wahrzeichen des Westallgäus, des Golfplatzes, der Langlaufloipen und unzähliger Wanderwege befindet sich diese neuwertige, perfekt ausgestattete, sonnige Obergeschosswohnung.
Das ideale Feriendomizil für Sportbegeisterte ebenso, wie für Freunde des Allgäus.
Oberstaufen, sowie der große Alpsee, sind in wenigen Autominuten erreicht. Steibis verfügt zudem über eine Käserei, zwei Bäckereien, einen Zeitungsladen sowie über Gastronomie und ein Sportgeschäfte. Der Steibiser Golfplatz sowie die Steibis Arena und die Hochgratbahn, verhelfen dem Bergdorf zu seiner Attraktivität, die in dieser Kombination nur in wenigen Orten in der Umgebung zu finden ist.