Sonnig - ruhig - toller Blick - Ferienwohnung mit grosser Terrasse in Oberreute nahe Oberstaufen
HE 1443

1 ZimmerWohnfläche 46 m²88179 Oberreute

Beschreibung

Dieses, in schöner, sonniger Hanglage, im Jahre 1984 erbaute 7 Familienhaus, wurde über die Jahre immer gehegt und gepflegt. Vergangenes Jahr wurde z.B. das Dach komplett neu gedeckt. Es weist aktuell keinen Renovierungsstau auf. Das Objekt wird durch die Eigentümer grösstenteils als Feriendomizil in Eigennutzung frequentiert. Lediglich eine Einheit wird fest bewohnt. Ruhe ist hier absolut gewährleistet. Das Haus befindet sich in lockerer Umgebungsbebauung. Hier kann man die Seele baumeln lassen.
Zur Wohneinheit gehört ein PKW - Stellplatz am Objekt. Die Einheit ist ebenerdig zu begehen und eignet sich daher auch für älteres Publikum hervorragend. Eine eigene Waschmaschine kann im Gemeinschaftswaschraum im Keller gestellt werden. Der weitläufige Aussenbereich steht allen Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung. Das Objekt wird klassisch verwaltet, somit ist ein sehr guter Erhaltungszustand fortlaufend gewährleistet. Der Verkauf erfolgt mit hochwertigem Inventar und Einbauküche vom Schreiner.

Ausstattung

Betritt man das perfekt erhaltene Appartement, so fällt einem sofort die Grosszügigkeit ins Auge. Raffiniert bestückt und eingeteilt, reichen ca. 46 m² Wohnfläche völlig aus, um ein vollwertiges Feriendomizil zu besitzen. Angegliedert ist die Küche mit Abzug und Fenster. Erstellt durch einen Schreiner und von diesem auch eingebaut, erfreut sich dieses gute Stück einer ausserordentlich langen Lebensdauer. Das deckenhoch geflieste Bad, verfügt über eine Dusche. Wieder aktuell, da kaum noch Badewannen verbaut werden. Sämtliches Inventar befindet sich in einem überdurchschnittlich gut erhaltenen Zustand. Die Möbel des renommierten Herstellers \"Voglauer\", passen hervorragend in die Allgäuer Wohnlandschaft. Ergänzt durch einen grossen Einbauschrank mit zusätzlichem Bett, alles ebenfalls durch einen hiesigen Schreiner erstellt, bietet die Einheit erstaunlich viel Stauraum. Die Hauptschlafmöglichkeit bildet aktuell eine Ausziehcouch. Die ideale und platzsparende Lösung. Ebenfalls begeistern wird sie der zweizugige Kamin. Somit kann auch ein Holz-/Kohle - oder Schwedenofen gestellt werden. Dieser garantiert wohlige Wärme, an kalten Wintertagen. Für den Rest des Jahres bietet sich ein weiteres Highlight dieser Wohnung an, das sog. zweite Zimmer. Denn über die Sommermonate wird die grosszügige, teilweise überdachte und mit einer Markise versehene Süd-/Westterrasse sicherlich zum Mittelpunkt sämtlicher Urlaubsaufenthalte im Allgäu. Hier geniesst man schon am späten Vormittag die Sonne bis in die Abendstunden. Ideal für Sonnenanbeter sowie gemütliches Beisammensein an lauen Sommerabenden, sei es zum Grillen oder bei einem Gläschen Wein. Wäre dies nicht schon genug, bietet die Terrasse dem Betrachter zudem noch einen wunderschönen Blick auf die Nagelfluhkette, mit Hochgrat und Rindalphorn. Somit ist die Allgäuer Ferienidylle perfekt.

Lage

In Oberreute, Ort. In schöner, sonniger Lage, mit tollem Blick auf den Hochgrat, das Wahrzeichen des Westallgäus. Ca. 8 km von Oberstaufen entfernt. Absolut ruhig gelegen, mit sehr guter Infrastruktur. Bäcker, Metzger, Gasthäuser, Cafe, eine Bank sowie Freizeiteinrichtungen, wie Freibad mit Rutsche, Reitanlage, Tennisplatz oder Langlaufloipen, sind in Ortsrandlage und fussläufig in wenigen Minuten erreicht. Zahlreiche Skilifte sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Bodensee, sowie Sulzberg/Österreich sind nur wenige Kilometer entfernt. Dies gilt auch für sämtliche Skilifte und Golfplätze. Unzählige Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region bürgt für abwechslungsreiche und hohe Lebensqualität. Mehr Informationen sowie einen Grundriss, erhalten Sie über unser Büro im Herzen von Oberstaufen oder über www.hermann-oberstaufen.de