Nahe am Skilift - Sonnige 2 Zimmer- Wohnung im Bergdorf Steibis/Oberstaufen
HE 1459

Beschreibung

Im Haus A der Golf- und Skiresidenz \"Alpenrose\", befindet sich diese helle, neuwertige 2 - Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss.
Neuwertig durchaus, wenn man bedenkt, dass fast 80 % aller Ferienwohnungen in Steibis aus den 70/80 und 90 ziger Jahren stammen. Diese sonnige Wohnanlage in ruhiger Ortsrandlage des beliebten Bergdorfes Steibis, wurde im Jahre 2001, im ortsüblichen Stil und in hochwertiger Ausfürhung erbaut. Schöne Holzfenster mit aufgesetzten Sprossen und für die Gegend typische Holzverschalung der Aussenfassade, sind herausragende Merkmale dieses Ferienwohnanlage. Sämtliche bevorzugten Ziele im Dorf, wie Bustransfer zur Hochgratbahn oder zum Skizirkus Steibis Arena, sind fussläufig zu ereichen. Dies gilt auch für Gaststätten, Bäckereien und ein Zeitungsgeschäft sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe.

Ausstattung

Schöne Holzfenster mit aufgesetzten Sprossen. Holz - Dielenboden und ein helles Tageslichtbad, sind die besonderen Merkmale dieser Wohnung. Sie unterscheidet sich von vielen anderen Einheiten im Haus, durch Ihre Geräumigkeit, bedingt durch die grössere Wohnfläche, mit ca. 48 m². D.h. das geräumige Schlafzimmer wurde mit einem tollem Stockbett ergänzt. Somit kann eine Familie mit zwei Kindern problemlos hier enstpannte Urlaubstage verbringen. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer geräumigen Dusche, deckenhoch gefliest und in zeitlosem, hellen Dekor gehalten. Der Wohnraum besitzt Süd-/Ostausrichtung und verfügt daher über eine sonnige Loggia, bis in die Abendstunden. Diese kann daher im Sommer wie ein weiteres Zimmer angesehen werden. Das Wohnzimmer weisst verschiedene Bereiche auf. Hier findet sich eine gemütliche Essecke, genauso wie eine grosse ausziehbare Wohnzimmercouch und ein Hifi/TV Schrank. Der Kochbereich ist separat und getrennt vom Wohnraum, ideal um Kochgerüche auch dort zu belassen, wo sie hingehören. Die EBK, verfügt über witzige Details, wie einen kleinen Geschirrspüler, Mirkowelle und einen Zwei - Plattenherd. Alle Räume verfügen über ein Fenster. Dies ist nur in den wenigen aussenliegenden Wohnungen möglich, daher ein kleines Privileg gegenüber Einheiten, die links und rechts über Nachbarn verfügen. Hell, luftig, sonnig.

Lage

In ruhiger, gepflegter und neuwertiger Ferienwohnanlage, in beschaulicher Ortsrandlage von Steibis. Nicht weit entfernt von Skiliften und Golfplatz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind fussläufig erreichbar. Dies gilt auch für den Bustransfer zur nahegelegenen Steibis Arena oder zur Hochgratbahn, bzw. nach Oberstaufen. Wanderwege und Skilanglaufloipen sind in grosser Anzahl vorhanden. Startpunkt hierfür ist die Wohnungstür. Kein Durchgangsverkehr am Haus. Die Anlage liegt an einer Sackgasse, d.h. lediglich Eigentümer, werden dort den Anfahrtsweg zum Haus frequentieren. Absolut ruhig und doch zentral. Ideal auch, um als Ferienwohnung zu vermieten.
Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Skiraum und ein Waschraum. Letzterer kann gegen eine Gebühr mitbenutzt werden. Der Gesamtpreis der Wohnung beläuft sich
auf 119 000 €, inklusive Inventar. Der grosszügige Flur bietet Stauraum für Kleidung, etc. Skier können im Skikeller gelagert werden. Ein weiterer Kellerraum steht aktuell nicht zur Verfügung. Für weitere Angaben steht Ihnen unser Büro im Herzen von Oberstaufen gerne zur Verfügung. Allgemeine Informationen finden Sie unter www.hermann-oberstaufen.de