Nicht nur für Kapitalanleger-Teilrenoviertes Mehrfamilienhaus im beliebten Kurort Scheidegg
HE 1537

4 ZimmerWohnfläche 492 m²88175 Scheidegg

Beschreibung

Dieses, vermutlich um 1900, im ortsüblichen Stil errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt 6 - Wohneinheiten und einen herrliche Freifläche mit ca. 734 m² grossem Grundtsück. Das Objekt bietet ganztägige Besonnung, einen tollen Blick in die Umgebung, ist mit einer Gasheizung ausgetattet und liegt verkehrsgünstig am Eingang des sonnigen Kurortes Scheidegg, der Perle im Westallgäu. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nachbarschaft und daher fussläufig erreichbar. Der beliebte Kurpark ist nur wenige Schritte entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Bis auf eine neu renovierte Dachgeschosswohnung sind alle Mieteinheiten vermietet. Jedem Mieter steht ein Teilstück auf dem ca. 734 m² grossen, idyllisch gelegenen Grundstück zu.Zum Haus gehören mehrere PKW-Stellplätze. Das Objekt verfügt über eine gute Hausgemeinschaft und befindet sich im teilrenovierten Zustand. Gas-Brenwerttechnik, etliche Fenster in Kunststoffausführung sowie ein Grossteil der Wohnaustattungen wurden erneuert. Teilweise verfügen die einzelnen Wohnungen über Kaminanschluss. Jede Einheit hat ihre eigene Gas-Brennwerttechnik. Vor wenigen Monaten wurde die ca. 100 m² grosse DG-Wohnung komplett renoviert und könnte perfekt als Ferienwohnung dienen. Bezugsfrei bezieht sich auf die DG-Wohnung im Haus. Das Objekt wird klassisch verwaltet. Mehr Informationen erfahren sie über unser Büro im Herzen von Oberstaufen oder über www.hermann-oberstaufen.de

Ausstattung

Die einzelnen Wohnungen sind bis auf die DG- Wohnung vermietet. Das Haus ist im ortsüblichen Stil erhalten und befindet sich in teilrenoviertem Zustand. Es verfügt über 6 Wohneinheiten, von deren 5 aktuell vermietet sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 492 m² und bietet, was die Vermietbarkeit angeht eine gesunde Mischung aus kleinen und grossen Einheiten.

Lage

In beschaulicher Ortsrandlage, am Ortseingang von Lindenberg kommend im aufstrebenden Kurort Scheidegg gelegen. Günstig positioniert, Cafe + Brötchen gibt es gegenüber, ebenso einen Getränkemarkt und eine Tankstelle. In nächster Nähe befindet sich ein beliebter Supermarkt, fussläufig erreichbar. Der Kurpark und die Ortsmitte mit Banken und Geschäften sind in wenigen Minuten ebenfalls zu Fuss erreichbar. Die Nähe zu Lindenberg ist ideal. Auch die Ausflugsziele am Bodensee sind schnell erreicht. Das Umfeld des Hauses lädt zum Spazierengehen ein. Der Kurpark ist nur wenige Schritte entfernt. Scheidegg kann insgesamt als ein aufstrebender Ort im Westallgäu eingestuft werden. Sehr gute Infrastruktur, freundliche Einwohner, herrliche und beschauliche Lage, was Besonnung und die gesamte Gegend angeht. Hohes Freizeitangebot, zudem ganzjährig. Die Nähe zum Bodensee und zu den umliegenden Orten wie Wangen, Isny, Lindau und Oberstaufen, schafft Abwechslung. Ein Landstrich mit sehr hoher Lebensqualität.