Leben auf dem Land - Tolles Einfamilienhaus mit ELW zwischen Isny und Oberstaufen
HE 1548

Beschreibung

Wer Häuser aus den 80 zigern kennt, weiss dass diese meist in solider Bauausführung erstellt wurden. Dieses grosse Einfamilienhaus aus dem Jahre 1986 befindet sich in schöner Ortsrandlage zwischen den Städten Weitnau/Isny/Immenstadt und Oberstaufen. Beschaulich in einer Seitenstrasse gelegen ohne direkten Durchgangsverkehr und in lockerer Umgebungsbebaubung. Es weist in Bezug auf die Substanz keinen Renovierungsstau auf und kann kurzfristig bezogen werden.Das Haus wurde im Jahre 2003 mit einer neuen Heizung versehen. Zusätzlich zu dieser befinden sich im EG zwei Kachelöfen, für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Ebenfalls im EG untergebracht ist ein Hauswirtschaftsraum. Der ebenerdige Außenbereich verfügt über zwei Terrassen in Süd- und Westausrichtung. Beide Terrassen sind aufgrund Ihrer Begrünung vor neugierigen Blicken geschützt. Das Anwesen wird teilmöbliert verkauft. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich. Mehr Informationen erhalten sie über unser Büro im Herzen von Oberstaufen oder unter www.hermann-oberstaufen.de

Ausstattung

Dieses grosszügige freistehende Einfamilienhaus kann mit etlichen Details aufwarten. Im EG befinden sich die gute Stube, ein Esszimmer, die tolle Küche sowie Abstellraum, Toilette und Hauswirtschaftsraum. Die hochwertige EBK ist im Preis mit inbegriffen. Das OG beherbergt sämtliche Schlafräume, wie Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästebereich und Gäste - Einliegerappartement. Kinderzimmer und Gästebereich verfügen über einen direkten Zugang zum Südbalkon. Hier geniesst man den herrlichen Blick auf die Kirchturmspitze von Sibratshofen. Direkt neben dem Gästeappartement befindet sich, zusätzlich zum Hauptbad auf dieser Ebene, noch ein zweites Tageslichtbad mit Dusche. Somit sind Privat - und Besucherbereich getrennt. Ideal für Gäste die ebenfalls Gefallen am Allgäu finden. Das UG ist voll unterkellert. Hier befinden sich aktuell eine kleine Werkstatt, ein Hobbyraum sowie jede Menge Nutzfläche und die Heizungsanlage mit Ölvorratsraum. Der Grossteil der Bodenbeläge im Wohnbereich, ist entweder gefliest oder mit Laminat ausgelegt. Die Schlafräume verfügen über Teppichauslegware.

Lage

Im Dorf Sibratshofen im Dreieck Isny/Immenstadt/Oberstaufen. In ruhiger Lage und überschaubarem Aussenbereich. Daher auch für ältere Leute durchaus denkbar. Das Objekt verfügt über einen schönen Vorplatz mit genügend PKW-Stellfläche, über einen Geräteschuppen sowie eine Garage. Komplett unterkellert bietet das Objekt für Hobbies, Büro oder Fitnessräume genügend Platz, um auch als Mehrgenerationenhaus oder zum Arbeiten von Zuhause genutzt zu werden. Skilifte, Langlaufloipen, Rad- und Wanderwege befinden sich in Hülle und Fülle in naher Umgebung. Die Städte Kempten, Isny, Oberstaufen und Immenstadt mit seinem grossen Alpsee, sind in wenigen Autominuten erreichbar