In sonniger Lage - Traumhaftes Bauernhaus nahe Oberstaufen
HE 1631

Beschreibung

Solch ein Anwesen ist mittlerweile auf dem Markt eine Seltenheit. Die sonnige Alleinlage am Südhang, mit arrondierten Grünflächen und Waldbestand, eingebettet oberhalb des Weissachtales, verfügt über eine ganz besondere Stimmung. Das Bauernhaus befindet sich im konservierten Urzustand, wie man ihn heute nur noch im Bauernhofmuseum vorfindet. Neben dem original eingerichteten Wohntrakt, beherbergt dieser Hof einen tollen neu gestalteten Schaf - und Gänsestall, sowie das Heulager für die Tiere und die Garage für den Fuhrpark. Zum Anwesen gehört ein neuwertiger, geräumiger Stadel.
Die Lichtverhältnisse, die Stimmung die dort herrscht und die Ruhe sind einzigartig. Ein ganz besonderer Platz um mit der Natur in Einklang zu leben. Rehe und Füchse zeigen sich ungeniert am Waldesrand. Für eigene Tierhaltung findet sich ausreichend Grund. Mehr Wohnfläche zu generieren wäre durchaus denkbar. Kein Denkmalschutz angezeigt. Wasserversorgung über eine 70 Meter tiefe Quelle. Erreichbarkeit über eine öffentliche Strasse. Die Straße zum Anwesen ist öffentlich. Sie führt auch zum in einigen hundert Metern entfernten Nachbaranwesen und wird daher auch regelmäßig geräumt. Das Objekt wird mit einigen Maschinen, wie zwei Traktoren, einem Balkenmäher und einem Anhänger verkauft. Grundrisse sind nicht existent. Das Alter des Hofes ist unbekannt, Schätzungswiese Anfang/Mitte 18. Jahrhundert.
Die einzelnen Flurstücke weisen gesamt eine Grösse von ca. 39570m² auf, wobei auf die Gesamtfläche anteilig ca. 6000 m² Wald fallen. Der Rest sind Bergwiesen und Grünland. Nähere Informationen erhalten Sie über unser Büro im Herzen von Oberstaufen oder unter www.hermann-oberstaufen.de

Ausstattung

Tierhaltung interessiert sein. Im Dachgeschoss befindet sich eine ehemalige Mächlerwerkstatt. Dieser Bereich würde sich hervorragend eignen um dort seinen Hobbies zu frönen. Die Photovolteikanlage verbleibt beim aktuellen Besitzer und ist nicht im Preis inbegriffen.

Lage

Oberhalb des Weissachtales in Südhanglage, auf einer Anhöhe unweit von Oberstaufen, umgeben von Wiesen und Wäldern. In absoluter Alleinlage, mit traumhaftem Blick auf Säntis und Altmann, sprich die Schweizer Berge und auch die Österreicher Berge. Trotz Alleinlage befindet man sich hier nicht abseits des Geschehens. So ist Oberstaufen in wenigen Autominuten erreicht. Hier findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie für sportlich ambitionierte, Tennisanlagen, eine Langlaufloipe mit Flutlicht und das bekannte Freizeitbad \" Aquaria\" mit seiner weitläufigen Saunalandschaft. Die unzähligen Skipisten sowie zahlreiche Golfplätze sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Das gilt auch für den großen Alpsee, einem Eldorado für Surfer und Segler. Ein Paradies für sportlich ambitionierte Menschen. Auch Freunde des kulinarischen Genusses kommen in der Gegend voll auf Ihre Kosten. So finden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche interessante Gasthäuser, eine Bäckerei sowie Käsereien mit Direktverkauf. Ein Paradies für Feinschmecker. Zum kulturellen Angebot sei erwähnt: Bregenz mit seiner bekannten Seebühne liegt in ca. 60km Entfernung. Lindau bzw. der Bodensee sind ca. 50 km entfernt. Zug - und Busanbindung sind im
ca. 8 Kilometer entfernten Oberstaufen vorhanden. Die beiden nächsten Flughäfen sind Memmingen und Friedrichshafen. Zum Hof gehören mehrere Grundstücke und ein Waldanteil. Eines der Flurstücke grenzt an die Weissach, den Wasserlauf, der sich durchs Tal zieht. Herrlich über einen Waldweg zu erreichen.