Ganz oben - Sonnige 3 - Zi. DG-Wohnung in Weiler-Simmerberg nahe Oberstaufen
HE 1738

Beschreibung

In einem kleinen, feinen und top gepflegten Mehrfamilienhaus, erbaut im ortsüblichen Stil, in ruhiger Ortsrandlage von Weiler - Simmerberg, unweit von Oberstaufen, befindet sich diese neuwertige 3 - Zimmer - Wohnung. Sie verfügt über zwei sonnige Balkone in Süd- / und Westausrichtung. Dadurch ist ganztägige Besonnung vorhanden, ideal um laue Sommerabende zu geniessen. Ergänzt wird diese tolle Wohneinheit durch zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
Bitte beachten Sie die Preiszusammenfassung unter der Rubrik Sonstiges. Besichtigungen benötigen etwas Vorlauf, da diese mit den aktuellen Mietern koordiniert werden müssen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. In den Nebenkosten ist ein Hausmeisterservice inbegriffen. Der Besitzer muss sich daher nicht um Rasenmähen oder Schneeräumen kümmern.
Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Keller runden das Angebot ab. Stapelraum für Kachelofenholz ist vorhanden. Die Einheit ist bis zum 31.10.2017 vermietet.

Preiszusammensetzung:

Wohneinheit: 189 000 €
EBK: 4 000 €
2 TG-Stellplätze: 36 000 €

Gesamtpreis: 229 000 €

Mehr Informationen erhalten Sie über unser Büro im Herzen von Oberstaufen oder unter www.hermann-oberstaufen.de

Ausstattung

Die toll geschnittene Wohnung ist ausgestattet mit einer offenen Küche. Der helle Wohnbereich verfügt über die Möglichkeit, einen Kachelofen/Schwedenofen anzuschliessen. Hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Die Einheit verfügt zudem über ein Tageslichtbad, ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und einen gemütlichen Wohn-/Essbereich. Aktuell ist diese herrliche Wohnung noch vermietet. Aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner, wird auf den Bildern eine frühere Möblierung gezeigt. Die Wohneinheit ist ab 31.10.2017 frei und wird dann unmöbliert und leer, inklusive EBK verkauft und übergeben.

Lage

Am Ortsrand des beschaulichen Ortes Weiler - Simmerberg, befindet sich in ruhiger Lage, diese in hochwertiger Bauweise errichtete, schöne Wohneinheit. Die sehr gute Besonnung, die kleine Wohnanlage sowie die ruhige Ortsrandlage, garantieren eine tolle Wohnatmosphäre
Weiler Simmerberg liegt ca. 10 Autominuten von Oberstaufen entfernt, nahe der B 308 Richtung Wangen/Lindau. Der Bodensee ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Im Ortskern von Simmerberg befinden sich mehrere Gaststätten, eine Brauerei, sowie Bank, Bäckerei mit Cafe und eine Metzgerei. Im 1,5 km entfernten Weiler sind weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken vorhanden. Bis Oberstaufen beträgt die Wegstrecke ca. 10 km, bis Lindau Bodensee, ca. 45 km. Unzählige Skilifte, Freibäder und Golfplätze liegen nur wenige Kilometer von der Wohneinheit entfernt.