Ruhig gelegen - Hochwertig ausgestattete 2-Zi -Wohnung in Oberstaufen
HE 1622

Beschreibung

Das Gebäude beherbergte früher einmal das bekannte Hotel \"Staufner Hof\". Erbaut 1979 und 2014 von Grund auf saniert, renoviert und modernisiert. Heute präsentiert sich das Gebäude sowohl energetisch auch als optisch und von seinen technischen Raffinessen her, auf dem neuesten Stand. Angeschlossen an die Fernwärme, barrierefreie Zugänge zum Haus, zu den Wohneinheiten sowie zur Tiefgarage und versehen mit einem sehr ansprechenden Erscheinungsbild, was die gemeinschaftlichen Flure, Treppenhaus und Außenansicht betrifft. Der Lift reicht bis in den Keller, zur Tiefgarage ist sogar eine Hebeanlage für Rollstuhlfahrer eingebaut worden. An alles wurde gedacht.
Die Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten. Mit vermietet ist eine neuwertige und hochwertig bestückte Einbauküche, inklusive Geschirrspüler, separatem Backofen in der Höhe sowie Inductionsherd. Ein TV-Gerät mit Wandhalterung verbleibt ebenso in der Wohnung wie die Markise an der Loggia. Die Einheit verfügt über einen eigenen Abstellraum mit integriertem Waschmaschinenstellplatz. Zudem verfügt sie über einen Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein gemeinschaftlicher, abschließbarer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Einheit kann kurzfristig übernommen werden. Mehr Informationen erhalten sie über unser Büro im Herzen von Oberstaufen oder unter www.hermann-oberstaufen.de

Ausstattung

Die Ausstattung befindet sich auf gehobenem Niveau. Die nach Süd-Westen ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit überdachtem Balkon wurde von den Eigentümern hochwertigst ausgestattet. Eine helle Einbauküche mit allen Geräten in hochwertiger Ausführung verbleibt nebst einigen Regalen, Garderobe, TV-Gerät und Markise in der Wohnung. Sämtliche Bodenbeläge inklusive Fußbodenheizung, sind neu verlegt. Der offene Wohn-/Essbereich verfügt ebenso über einen Zugang zum überdachten Balkon, wie das geräumige Schlafzimmer. Das tolle Bad beinhaltet einen beheizbaren Handtuchhalter und eine ebenerdige Dusche sowie eine Toilette. Direkt nebenan befindet sich ein Abstellraum inkl. Waschmaschinenstellplatz. Lästiges Wäsche in den Keller tragen entfällt. Eine Freisprechanlage befindet sich im Flur, indem auch eine Garderobe ihren Platz findet. Hier fühlt man sich wohl. Die Hausgemeinschaft kann als wohl situiert betitelt werden. Mehrere Einheiten werden fest bewohnt, andere wiederum sind reine Feriendomizile.

Lage

In ruhiger und beschaulicher Ortsrandlage von Oberstaufen gelegen. Im ersten Obergeschoss eines im Jahre 2014 neu modernisierten Objekt. Nur wenige Gehminuten zum Kurpark und zum Zentrum des Kurortes Oberstaufen. Inklusive hauseigener Tiefgarage, Lift und barrierefreiem Zugang sowie Balkon in Süd-/Westausrichtung.