Erstbezug nach Renovierung - Barrierefreie sonnige 2 - Zimmer - Wohnung in Oberstaufen
HE 1713

Beschreibung

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Oberstaufens entfernt, liegt diese reizvolle und grosszügige 2 Zimmer - Wohnung, in einer sehr gepflegten und top erhaltenen Wohnanlage, mit dem schönen Namen \"Alpensonne\". Erbaut Ende der 70iger Jahre. Lichtdurchflutet, mit überdachtem Südbalkon und ganztägiger Besonnung sowie schönem Blick. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie Tiefgaragenstellplatz im Haus. Neu renovierte Wohneinheit, Erstbezug nach Renovierung. Barrierefrei und sämtliche wichtigen Stationen des täglichen Lebens sind fussläufig erreichbar. Nur wenige Schritte bis zum beliebten Kurpark. Solche Wohnungen sind im Ort Oberstaufen mittlerweile rar!! Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz, in der hauseigenen Tiefgarage. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und ist daher Alten - gerecht. Einen Grundriss, sowie weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro im Herzen von Oberstaufen.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Grundmiete: 560 €
TG-Stellplatz 40 €
NK: 160 €

Gesamtmiete: 760 €

Die Wohnanlag ansich ist sehr gepflegt und wird von einem ortsansässigen Unternehmen klassisch verwaltet. Ein Hausmeister kümmert sich um sämtliche Belange des Hauses. Mehr Informationen erhalten Sie über unser Büro im Herzen von Oberstaufen oder unter www.hermann-oberstaufen.de Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Ausstattung

Erstbezug nach Renovierung. Die sonnige Wohnung verfügt über eine tolle EBK inklusive Ceranfeld und Geschirrspüler, neu und noch nie benutzt. In zeitlosem weißem Dekor. Sämtliche Wohnräume sind mit klassischem, durchgehenden Stabparkett versehen. Dieser wurde abgeschliffen und neu versiegelt. Ein Traum. Da sämtliche Einrichtungsstile kombiniert werden können, ob Landhausstil oder modern. Die separate Küche verfügt über einen neuen Vinyl - Belag, der leicht zu reinigen ist. Hier ist genügend Platz vorhanden um einen Esstisch für zwei Personen unterzubringen. Die Waschmaschine kann im Bad, mit neuer Dusche inklusive niedrigem Einstieg, untergebracht werden. Dadurch entfällt lästiges in den Keller laufen. Sie haben jedoch die Möglichkeit Ihre Wäsche auch im UG zu waschen und im Trockenraum, der für die Allgemeinheit bestimmt ist, aufzuhängen. Somit gewinnt man nochmal Platz im Bad. Das geräumige Schlafzimmer liegt in ruhiger Westausrichtung. Hier ist genügend Stellfläche für einen großen Schlafzimmerschrank vorhanden. Der lichtdurchflutete und mit großen Fenstern versehene Wohnraum befindet sich in Süd-/Westausrichtung. Von hier gelangt man zum überdachten und großzügigen Balkon, mit Blick in Richtung Staufen und in Richtung Kapf. Ein großer Flur, ein Foyer mit Garderobe und die vom Bad getrennte Toilette, sind weitere Highlights dieser raffiniert geschnittenen Einheit. Die Wohneinheit befindet sich im EG und ist barrierefrei zu begehen. Gleiches gilt für die Kellerräume und die Tiefgarage, die man mühelos durch den vorhanden Lift erreicht. Durch die Platzierung des Hauses ergibt sich zwar ein ebenerdiger Zugang, jedoch befindet sich der Balkon in der Höhe. Die Einheit wartet mit neu gestrichenen Wänden und Türen auf und kann zeitnah bezogen werden.

Lage

In Oberstaufen, zentrumsnah. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Oberstaufens schöner Kurpark, Tennisanlage sowie Halle, Langlaufloipen, inkl. Flutlicht, das Freizeitbad \"Aquaria\", alles ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ein idealer und gefragter Standort in Oberstaufen.